Rachat de credit : perte des avantages fiscaux
En optant pour le rachat de crédit, vous diminuez vos mensualités et retrouvez une souplesse financière.
Il existe pourtant 3 risques principaux à privilégier cette solution :
- Le rachat de crédit entraîne des coûts élevés.
- Le rachat de crédit vous prive de vos avantages fiscaux.
- Les conséquences sont importantes en cas de non paiement des échéances.
Plus de crédit d'impôt pour l'achat de votre résidence principale
Depuis 2007, vous bénéficiez pendant 5 ans d'un crédit d'impôt sur les intérêts du prêt pour l'achat de votre résidence principale.
Ce crédit d'impôt se calcule sur la base du premier prêt souscrit.
Attention, en rachetant vos crédits, vous perdez le bénéfice de ce crédit d'impôt.
Plus d'avantages fiscaux pour les investissements locatifs
Les régimes de Robien, Borloo ou Scellier vous permettent de bénéficier d'avantages fiscaux dans le cadre d'un achat immobilier à vocation locative.
Les revenus fonciers tirés de cette location sont déductibles de vos revenus imposables.
En rachetant vos crédits, vous perdez le droit à cet avantage fiscal.
Précision : n'oubliez pas de vous renseigner auprès de votre centre des impôts avant d'effectuer un rachat de crédit.
Pour en savoir plus, visitez nos sites spécialisés : Robien , Borloo et Scellier
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